Luxusvilla zu verkaufen

Provision

Käuferprovision 3,57 % inkl. gesetzliche MwSt. vom notariellen Kaufpreis, fällig bei Vertragsabschluss

Energieausweis

Energiepass
Energiepassart: BEDARF
Gültig bis: 02.2024
Mit Warmwasser: Ja
Endenergiebedarf: 270.00 kWh/m²*a
Wertklasse: G

Beschreibung

Diese sehr gepflegte Anlage wurde im Jahre 2004 erbaut, Die Villa ist in von den Besitzern sehr gut gepflegt worden. Sie können sich hier über eine rundum hochwertige Ausstattung freuen, Die doppelverglasten PVC – Fenster sind ebenso Standard wie Klimaanlagen in allen Räumen. Eine geräumige Küche samt E-Geräten, die sich perfekt in den angrenzenden Ess- Wohnbereich einfügt ist hier genauso mit im Preis beinhaltet, wie die gut erhaltenen Möbel. In dem Badezimmer erwarten widerstandsfähige und zeitlose Fliesen und eine geräumige Dusche. Auf den Balkonen sowie auf der Terrasse und dem angrenzenden Garten werden Sie sicherlich viele Sonnenstunden und laue Sommerabende verbringen.

Diese Villa verteilt sich auf drei Etagen. Im unteren Bereich ca. 70 m² haben Sie einen wunderschönen, großen, offenen Wohnraum mit einem Essbereich, Bad/WC und schöne Terrasse

Im obigen Bereich ca.70 m² haben Sie erneut einen großen Wohn/Essbereich. Bad/WC sowie schöne Terrasse

Im 2.OG ca.70 m² befinden sich 3 Schlafzimmer. Bad/WC sowie vorne und hinteren Bereich schöne Terrasse

Als Villenbesitzer freuen Sie sich auf ein 370 m² großes Privatgrundstück mit einem  wundervollen Ausblick in den Idyllischen Garten 

Ausstattung

• Stuck
• Klimaanlagen
• E-Geräten
• PVC-Fenster
• Möbel
• Küche
• Naturblick
• 24 Std Überwachung durch Privater Sicherheitsunternehmen
• Garten mit div. Obstbäumen
• Bergblick
• Anlage

Sonstiges

Hinweis: Alle Angaben in diesem Exposé sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber übermittelt wurden. Wir übernehmen trotz sorgfältiger Prüfung keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben.

Lage

Zum Stadtzentrum sind 5 min. ebenso zum Meer und zum Flughafen 20 Min.