Verwaltung
Wir verwalten und betreuen Miethäuser, Wohneigentümergemeinschaften, abgekürzt WEG-Verwaltung
Wohnungen im Sondereigentum und gewerblich genutztes Eigentum
Unser Dienstleistungsspektrum umfasst für Sie:
- Erstellung und Überwachung der Hausordnung
- Vorbereitung und Durchführung der Eigentümerversammlung
- Erstellung und Erläuterung des Wirtschaftsplanes
- Erstellung der Jahreskosten-Abrechnung
- Wohngeldverwaltung, Kontoführung und monatliche Abrechnung
- Instandhaltungsrücklage, Kontoführung und Überwachung
- Vertretung der Eigentümer gegenüber Behörden, Handwerkern, Versicherung auch Abwicklung von Versicherungsschäden
- Hausmeister und Reinigungsservice, Einstellung und Überwachung
- Objektbezogener Schriftverkehr
- Enge Zusammenarbeit mit dem Verwaltungsbeirat und dessen Unterrichtung über Vorkommnisse
- Protokollierung der gefassten Beschlüsse, Führen eines Beschlussbuches, Versand der Protokolle an die Wohnungseigentümer
- Regelmäßige Begehung der Liegenschaft zur Kontrolle der Einhaltung der Hausordnung und des Zustandes (Sauberkeit, Grundstückspflege und eingetretener Schäden)
- Der persönliche Umgang und der gute Kontakt zu Eigentümern und Mietern ist Voraussetzung und Maßstab unseres Handelns. Dazu leisten wir uns die Zeit, die andere nicht mehr haben – eben nicht nur verwalten, sondern engagiert betreuen.