Modernes Reihenmittelhaus in Köln

Objektbeschreibung

Die großzügige sehr helle RMH liegt im Kölner Stadtteil Dunwald -Bezirk Mülheim des 2018 errichteten Gebäudes besticht durch eine gehobene Innenausstattung. Das RMH überzeugt mit drei schönen Zimmern,

Bei dem zweistöckigen Reihenhaus verteilt sich der Gesamtwohnfläche von 70m² auf 3 Zimmer, 1 Küche, Diele, 1 Bad / WC
Der großzügige Wohnbereich ist dank der vielen Fenster lichtdurchflutet und sorgt für eine behagliche Wohnatmosphäre Beheizt wird die Haus über Gas-Fußbodenheizung.
Beachten Sie, dass es sich hierbei um ein barrierefreies Objekt handelt.
Die Fenster sind doppelverglast und alle mit Rollladen bestückt. Der komplette Wohnbereich ist mit Fliesen ausgelegt. Der monatlich aufzuwendende Nebenkostenbetrag liegt bei ca.70,00 und Stellplatz 50,00 €

Wenn Sie sich angesprochen fühlen nehmen Sie gerne Kontakt zu uns auf. Wir stehen jederzeit für weitere Informationen zur Verfügung.

Ausstattung

Fußbodenheizung Wohnküche Barrierefrei

Kaution 

2.400,00 €

Lage

Der klassische Vorortcharakter Dünnwalds begeistert Familien und alle, die im Grünen leben möchten und dennoch eine gute Anbindung in die Innenstadt schätzen. Entlang der Odenthaler- und der Berliner Straße sind verschiedene Einzelhandelseinrichtungen um den täglichen Bedarf zu decken, angesiedelt.

Im Osten grenzt Dünnwald an Bergisch Gladbach, im Süden an Dellbrück und Höhenhaus, im Westen an Flittard und im Norden an Leverkusen. Für Dünnwald sprechen die sehr attraktive Lage in direkter Waldnähe und die sehr ansprechende Architektur mit denkmalgeschützten Gebäuden.

Im Ortskern von Dünnwald findet man noch Reste dörflicher Strukturen, in den letzten 50 Jahren kamen aber auch große Neubaugebiete mit Mehrfamilienhäusern hinzu. Die Wohnlagen abseits der Hauptstraßen Odenthaler Straße und Berliner Straße liegen ruhig und sind durchgrünt.

Zur Erholung bietet sich der Dünnwalder Wald mit mehreren großen Seen, sowie das Waldbad mit naherholungsreichem Gelände und somit hohem Freizeitwert an. Auch sehr beliebt ist der nahgelegene Wildpark.

Dünnwald verfügt über gute Anbindungen an den öffentlichen Nahverkehr per Stadtbahn, S-Bahn und Bus. Zudem kommt man schnell zur Autobahn A3 über die Auffahrt Köln-Dellbrück oder Mülheim.

Sonstiges

Hinweis: Alle Angaben in diesem Exposé sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber übermittelt wurden. Wir übernehmen trotz sorgfältiger Prüfung keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben.